Какую систему налогообложения выбрать ИП для сдачи в аренду земли под коммерческую недвижимость?

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, или говорить "спасибо", или "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
  
  Пожалуйста, не создавайте новую тему с таким же вопросом. На Ваш вопрос Вам ответят здесь, в этой теме.
  
  Убедительная просьба к Вам.
  После того, как Вы получите ответ на свой вопрос в этой теме, зарегистрируйтесь, пожалуйста, под другим ником. Дело в том, что "цифровые" и "бессодержательные" ники на нашем форуме не приветствуются. Обратите внимание на пункт 1 раздела 3 правил форума:
  

  Цитата:1. При регистрации выбирайте, пожалуйста, удобный для восприятия, нейтральный по эмоциональному окрасу и благозвучный никнэйм. Это будет свидетельствовать о вашем уважении к организаторам и участникам форума. Мы приветствуем указание имени пользователя в качестве никнэйма. Аккаунты пользователей, выбравших в качестве псевдонима неприличное слово (неважно, на латинице или кириллице) будут удаляться незамедлительно.Не надо использовать в качестве никнэйма и хаотичный набор букв или цифр. Если все ники будут выглядеть, например, вот так: "11091986", то сначала сойдут с ума модераторы, а потом и все остальные пользователи. Ведь они не смогут отличить вышеозначенного 11091986 от, скажем, нового пользователя 10111979. А если эти двое сойдутся в одной теме, да туда еще встрянет со своим вопросом в чужой теме какой-нибудь третий 10111989, то шансы понять, кто спрашивает, а кто отвечает приблизятся к нулю.Поэтому аргументы типа "это не набор цифр, это дата моего рождения" или "это мое имя, набранное по-русски в английской раскладке клавиатуры" от обладателей подобных ников не принимаются.Не нужно использовать в качестве ника какое-либо провокационное высказывание, выражающее определенную позицию, а также известные фирменные наименования (либо сходные с ними до степени смешения) и известные торговые марки. Подобные аккаунты после одного предупреждения будут заблокированы.

  Подробнее о том, почему мы просим менять нечитаемые ники, мы писали вот здесь.
• Добрый день.
  Уточните, в какой регионе (субъекте Федерации) Вы проживаете и каков среднемесячный доход от сдачи этих земель в аренду.
• Александра Кривошеева, Здравствуйте, мой регион республика Хакасия , ежемесячный доход около 50000 руб, но я еще должна платить налог на землю в год 70000 руб, и еще на факт, что арендаторы у меня останутся, могут и расторгнуть договор. В республике очень плачевное положение. И если они уйдут, я не смогу оплачивать налог на землю, подскажите, пожалуйста, что мне делать?
• Цитата: регион республика Хакасия

  В Хакасии пока еще не вводится налог на доходы самозанятого населения, увы.
  С нового года самозанятые граждане в 4‑х регионах смогут применять новый налоговый режим
  И почитайте внимательно эту статью:
  Организация арендует имущество у своего владельца‑физлица: какие доначисления грозят владельцу
  Проанализируйте, насколько возможно не регистрироваться и в качестве ИП в Вашем случае. Попробуйте написать письмо в ИФНС, изложив все обстоятельства, и спросите, нужно ли вам иметь статус ИП и самой платить налоги или достаточно того, что Ваши арендаторы исполняют обязанности налоговых агентов по НДФЛ (если это действительно так).
  Ну а если определитесь, что без ИП точно не обойтись, тогда выбирайте либо УСН, либо ПСН.
  УСН, ЕНВД или ОСНО: как выбрать систему налогообложения?
  УСН, ЕНВД или ОСНО: какие ограничения влияют на выбор системы налогообложения?
• Александра, спасибо большое за внимание к моему вопросу.